На этой неделе новозеландский доллар остается «в политическом похмелье» после парламентских выборов, на которых завершилось девятилетнее правление консервативной национальной партии.

Во время последних сессий новозеландский доллар значительно подешевел на фоне опасений, что замедление темпов иностранных инвестиций при новой правительственной коалиции может отрицательно сказаться на экономическом росте и заставит Резервный банк Новой Зеландии сохранить процентные ставки на текущем рекордно низком уровне.

Вчера, 25 октября, стало известно, что Новая Зеландия запретит иностранным лицам покупать дома в стране, чтобы остановить рост цен на недвижимость. Избранная премьер-министр Джасинда Ардерн заявила, что запрет распространяется только на нерезидентов.

Запрет последовал за опасениями, что иностранные покупатели домов оказывают слишком большое давление на инфраструктуру и на цены. Китайские инвесторы были одними из крупнейших оффшорных покупателей недвижимости на рынке Новой Зеландии.

Еще одно заявленное изменение, а именно, появление цели относительно занятости у РБНЗ, может привести к тому, что мягкая политика будет сохраняться дольше, чем ожидалось ранее. Поэтому, хотя на прошлой неделе NZDUSD показала самое большое дневное падение с 24 августа 2015 года, когда фондовый рынок США резко обвалился, аналитики считают, что валютную пару стоит продавать в случае укрепления, пока она не достигнет 0.68.

Сегодня утром стало известно, что дефицит торгового баланса Новой Зеландии за сентябрь увеличился сильнее, чем ожидалось. Показатель составил –NZ$1143 млн, тогда как аналитики ожидали – 900 млн. Дефицит баланса в августе составлял –NZ$1179 млн.

Поскольку между политикой Лейбористской и Национальной партий есть существенные различия, экономику страны ждут перемены. Правительство собирается инвестировать в рынок недвижимости, построив 100 тыс единиц доступного жилья, чтобы продать их за следующие десять лет. Кроме того, объем иммиграции сократится, а также будут начаты переговоры по поводу введения больших ограничений на покупку недвижимости иностранцами в рамках Транстихоокеанского партнерства. Все эти шаги направлены на поддержку экономики, состоянием которой новое правительство недовольно.

Как известно, выборы в Новой Зеландии состоялись 23 сентября. Лучший результат показала правившая Национальная партия Новой Зеландии – 56 мест, а лейбористы завоевали 46 мест. В прошлый четверг лидер партии «Новая Зеландия прежде всего» Уинстон Питерс объявил, что войдет в коалицию с лейбористами.

Кризис доступности жилья в Новой Зеландии

Иностранная собственность и нехватка жилья в крупных городах Новой Зеландии были заметными проблемами в преддверии сентябрьских выборов. Низкие процентные ставки, ограниченный жилищный фонд и иммиграция привели к росту цен в последние годы.

Недавний опрос консультантов по недвижимости Knight Frank показал, что ежегодный рост цен в Новой Зеландии составил 10.4%. Цены в столице, Веллингтоне, в июне 2017 года выросли на 18.1%. Цены на жилые дома в Окленде, крупнейшем городе страны, выросли на 9.8% за тот же период. Средняя стоимость жилой недвижимости в Окленде составляет 582 тыс долл США.

Итого, на этой неделе новозеландской валюте «радоваться» особо нечему. В следующую среду, 1 ноября, в Новой Зеландии выйдут данные по рынку труда за третий квартал. Участники финансовых рынков ожидают рост показателя занятости на 0.7%, по сравнению с фактическим падением на 0.2% за предыдущий период. В случае соответствия прогнозу это может поддержать новозеландский доллар.  

Представленный выше обзор не является прямым руководством к действию, а несет в себе исключительно рекомендательный характер.

Хотите стать успешным трейдером? Представляем вашему вниманию «Комплексный пакет для трейдинга – FIBOX»! В комплект входят: обучающий курс, торговый помощник и торговый счет в компании FIBO Group. Узнайте больше! FIBOX 300.