Цены на жилую недвижимость в США показали рост в феврале. Однако они подымаются быстрее, чем доходы американцев. Частично рост цен на рынке связывают с дефицитом жилья, выставленного на продажу. К тому же строительная активность в текущем году невысокая.

Тем не менее, национальный индекс цен на жилье S&P/Case-Siller вырос на 4,2% в феврале, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Несмотря на рост индекса, экономисты смотрят на рынок жилья не очень оптимистично, так как заработные платы потенциальных покупателей не увеличиваются так же быстро, как цены на недвижимость.

По данным СМИ только два местных рынка недвижимости в США (Денвер и Даллас) превысили пик активности, который был зафиксирован до рецессии в жилищном секторе. Несмотря на то, что индекс жилья вырос на 4,8% в десяти мегаполисах, в сравнении с февралем прошлого года, этого недостаточно для того, чтобы говорить, что рынок ожил полностью. Экономисты ожидали, что рост индекса составит 4,8% для двадцати мегаполисов.

Данные Американской ассоциации риелторов показали, что доходы граждан выросли на 2% за март, в то время, как цены на вторичную жилую недвижимость на рынке недвижимости в среднем выросли на 7,8%. Данная тенденция немного тревожна и может повлиять курс доллара США в паре с другими валютами, если отметится снижение показателей.